Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison d'architecte

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Villa 293 m² - 9 Pièces - Peyrehorade (40300)

Prix
598 500 €
Ref 2024-407

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Description de l'offre

A mi-chemin entre le Pays-Basque et le Béarn, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose de découvrir cette villa d'architecte construite en 1969. Vous serez séduits par son vaste hall d'entrée, son grand séjour/salon lumineux avec cheminée avec accès direct au jardin arboré sans vis à vis. Le rez-de-chaussée dispose d'un office, d'une cuisine séparée, d'une lingerie, d'un bureau ainsi qu'un double garage. L'étage dessert une suite parentale aux beaux volumes avec terrasse privative, 4 chambres avec cabinet de toilette ainsi qu'une pièce à usage libre avec salle de bains. Un appartement attenant de Type 3 complète ce bien permettant un revenu locatif complémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur 28 500€ TTC - http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/i/redac/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40300

Surface habitable (m²) 293 m²

surface terrain 2 691 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition SUD

Année de construction 1969

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 376 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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